Rescisión de contrato de arrendamiento
Cómo terminar legalmente un contrato de arrendamiento por incumplimiento de alguna de las partes.
1 a 4 meses1
Identificar la causa de rescisión
1 a 3 díasDeterminar si existe causa legal para rescindir: falta de pago, uso indebido del inmueble, subarrendamiento no autorizado, etc.
Art. None
2
Revisar cláusulas del contrato
1 a 3 díasVerificar las condiciones pactadas, penalizaciones y el procedimiento de terminación establecido en el contrato.
Art. None Art. None
3
Notificación formal de rescisión
1 a 2 semanasEnviar notificación por escrito con acuse de recibo indicando la causa de rescisión y el plazo para desocupar o corregir.
Art. None
4
Devolución de depósito en garantía
2 a 4 semanasRealizar la inspección del inmueble y, si procede, devolver el depósito en garantía descontando adeudos o daños.
Art. None
5
Vía judicial (si no hay acuerdo)
2 a 3 mesesSi la contraparte no acepta la rescisión, acudir al juzgado civil para obtener sentencia de rescisión y desocupación.
Art. None Art. None